| Главная | O компании | Недвижимость на продажу | Аренда | Хотите продать | Гостевая | Свяжитесь с нами |
Первое русскоязычное агентство недвижимости на Тенерифе
  VisaVerde CS S.L успешно работает на рынке купли-продажи недвижимости с 1994 года.

  Главная | Недвижимость от банка | Элитные | Избранное | Уценка | Новые поступления
investing in tenerife
  Для более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. visaverde.com propiedad-en-tenerife.com makelaar-in-tenerife.com immobilier-tenerife.com tenerife-immo.be nieruchomosci-na-teneryfie.com immobilien-auf-teneriffa.com tenerife-immobili.com visaverde.ru 

Процесс приобретения недвижимости шаг за шагом. - Pасходы, связанные с покупкой недвижимости. - Ипотечный кредит


Ваш агент недвижимости или, возможно, испанский адвокат объяснят, что же следует за подпианием Купчей и какие затраты последуют после покупки недвижимости.
Pасходы при приобретении недвижимости на вторичном рынке без ипотечного кредита:

- 6,5 % от стоимости объекта налог на приобретение недвижимого имущества на вторичном рынке.
- Гонорар нотариальной конторе за оформлене Акта Купли-Продажи (Escritura de Compraventa).
- Гонорар Pеестра недвижимости.
- Земельный налог расчитывается муниципалитетом и зависит от лет владения продавцом продаваемым объектомб поэтому при
  каждой сделке налог совершенно разный.
- Администрационные расходы Вашего агента или адвоката, в случае, если Вы доверите им оформление документов и оплату
  налогов.


Pасходы при приобретении недвижимости от строителя без ипотечного кредита:

- 7 % Единый налог Канарских островов замещающий НДС взимаемый на материковой Испании.
- 0,75 % налог на регистрацию нотриальных актов уплачиваемый в реестре недвижимости в момент регистрации Купчей
  (Escritura de compraventa).
- Гонорар нотариальной конторе за оформлене Акта Купли-Продажи (Escritura de Compraventa).
- Гонорар Pеестра недвижимости.
- Земельный налог расчитывается муниципалитетом и зависит от лет владения продавцом продаваемым объектомб поэтому при
  каждой сделке налог совершенно разный.
- Администрационные расходы Вашего агента или адвоката, в случае, если Вы доверите им оформление документов и оплату
  налогов.


Pасходы по приобретению недвижимости на вторичном рынке или от строителя с ипотечным кредитом:

- 6.5% налог на сделки с недвижимостью на вторичном рынке или 5 % НДС + 0,75 % налог на регистрацию нотариальных актов.
- Нотариальное оформление 2-х нотариальных актов (купчая и кредит).
- Гонорар реестра недвижимости на регистрацию акта купчей и акта о кредите.
- Земельный налог расчитывается муниципалитетом и зависит от лет владения продавцом продаваемым объектомб поэтому при
  каждой сделке налог совершенно разный.
- Администрационные расходы Вашего агента или адвоката, в случае, если Вы доверите им оформление документов и оплату
  налогов.
- Pасходы на открытие ипотечного кредита.
- 1,25 % от суммы налог, оплачиваемый при регистрации кредита в реестре недвижимости.



В среднем, при покупке недвижимости без ипотеки, дополнительные затраты состовляют 8 % от стоимости объекта.
При покупке в ипотеку, дополнительные затраты составляют 10 % от стоимости объекта.


step by step purchasers guide Эта информация не является официальным юридическим документом!



VisaVerde Consultancy Services S.L. - B107 Garden City, Playa de las Americas, San Eugenio Bajo, 38660, Tenerife. tel: 922794214.